O mercado imobiliário de Tijucas: preço por m² e potencial de crescimento

O mercado imobiliário de Tijucas vive o melhor momento de sua história. Com cerca de 50 mil habitantes e forte crescimento, a cidade absorve o fluxo de famílias e investidores que buscam o litoral de Santa Catarina sem arcar com os preços de cidades consolidadas ao norte. O indicador mais eloquente: terrenos na região acumularam 80% de valorização em um ano, com projeção de 25% ao ano para os próximos ciclos.

O Flores de Sal é o termômetro desse mercado. No lançamento, o ticket médio dos lotes ficou em R$ 220 mil — e 98 unidades foram reservadas em menos de 24 horas, demonstrando que a demanda existe e que os preços de lançamento ainda estão à frente da curva de valorização. Com cerca de 60% da primeira fase concluída em 2026 e entregas previstas para 2027, cada marco da obra tende a reposicionar os preços.

O potencial de crescimento é estrutural. O bairro cidade deve atrair cerca de 25 mil moradores em seus 4,6 milhões de m², gerando demanda contínua por moradia, serviços e comércio — inclusive nos lotes comerciais a partir de 366 m² do próprio empreendimento. Para quem estuda o mercado local, a leitura é clara: Tijucas está no início da curva, e o Flores de Sal é o ativo âncora dessa trajetória.

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